Planujesz zakup działki budowlanej lub budowę domu? 
Twoja inwestycja może wymagać decyzji o warunkach zabudowy. 
W tym celu należy udać się do miejscowej gminy i zapoznać z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Jeśli dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a chcesz zmienić jej sposób zagospodarowania np.:
zbudować na podstawie zgłoszenia budowy wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny, zbudować, rozbudować lub nadbudować budynek lub inny obiekt budowlany lub wykonać inne roboty budowlane,
niezbędna jest decyzja o warunkach zabudowy. 
Jak ją uzyskać? Muszą zostać spełnione warunki:
Co najmniej jedna działka sąsiednia z tej samej drogi publicznej jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dla nowej zabudowy (tzw. zasada dobrego sąsiedztwa). Wymóg ten nie dotyczy zabudowy zagrodowej, jeśli powierzchnia gospodarstwa rolnego przekracza średnią powierzchnię takiego gospodarstwa w danej gminie.
Teren ma dostęp do drogi publicznej.
Istnieje lub jest projektowana sieć uzbrojenia terenu wystarczająca dla planowanej inwestycji.
Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na nierolnicze i nieleśne.
Aby pozyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu należy w urzędzie gminy (urzędzie miasta), w obszarze którego położona jest nieruchomość, na której zamierzamy wybudować dom, złożyć wniosek. 
Potrzebujesz wsparcia? Zgłoś się do nas.
